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아파트 윗집 온수배관 으로인한 누수피해입었습니다. 아랫집(저희)피해가 좀 심해서 수리하는데 비용이 좀 들꺼같아요. 이사짐도 보관해야되고 다른곳에
아랫집(저희)피해가 좀 심해서 수리하는데 비용이 좀 들꺼같아요. 이사짐도 보관해야되고 다른곳에 숙박도해야되구요. 근데 윗집이 일상배상책임이 없다는데 혹시 아파트(관리실)에 도움을 받을수있는 방법이 없을까요?개인배관이라 개인이 부담하셔야되는데 혹시나해서요.금액이 커서 피해자인데도 마음이 불편하고 답답합니다.
윗집 온수배관 누수로 인해 아랫집(질문자)이 피해를 입은 경우, 보통 배관이 '세대(개인) 소유 구간'에 해당하면 윗집 거주자(집주인 또는 세입자)가 수리 및 피해배상 책임을 지는 것이 원칙입니다.
윗집에 일상배상책임보험이 없을 경우, 아파트 관리사무소에서 금전적 지원을 받을 수 있는 방법은 거의 없습니다. 관리사무소나 입주자대표회의의 공용보험은 주로 공용부분(복도, 계단, 옥상 등)에 한정되어 있어 개인 세대 내 사고에는 적용이 되지 않습니다.
따라서 개인 배관에서 발생한 누수로 인한 피해는 원인 제공자(윗집)가 직접 복구비, 이사비, 숙박비 등 손해를 배상해야 하나, 상대방이 보험에 가입하지 않았다면 본인 부담이 될 수 있습니다.
만약 윗집에서 책임을 회피하거나 충분한 배상이 이루어지지 않을 경우, 민사조정, 손해배상청구 소송도 고려할 수 있습니다. 수리비 견적서, 피해 사진, 임시거주 영수증 등 증빙자료를 미리 잘 준비해 두는 것이 중요합니다.
이 답변은 일반적인 정보 제공 목적이며, 구체적 법적 조치나 권리구제는 반드시 전문가 상담을 권장합니다.
채택해주시면 좋은일 가득하실거에요:) 행복한 하루 되세요
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