전세대출 가능할까요 청년 전세대출 아직 이용 가능한 나이이고,중소기업 재직 (3년차) 연봉 4천신용점수
청년 전세대출 아직 이용 가능한 나이이고,중소기업 재직 (3년차) 연봉 4천신용점수 KCB1000/NICE 960월세 거주중이라 보증금 5백에 각종 저축 다해서 2천 좀 넘어요.학자금 대출 3백 정도 남음본가 대출 상환에 보태느라 그간 모은 돈이 얼마 안되는데 내년엔 이사를 가야하는 상황입니다. 현재는 나와사는데 아낀다고해도 몇달새 엄청난 돈이 모일건 아니고.. 청년도약계좌에 총 저축액의 절반 정도를 넣고있어 전세대출 받는대도 현금화가 걱정입니다.보통 80%는 된다고해도 여유가 있어야 뭐라든 할텐데 이사갈 지역의 아파트는 엄두도 못내고, 빌라나 오피스텔 모두 최소 2억부터 시작이라 걱정이 크네요. 차후 청약할 것을 고려해서 사는 지역을 벗어나진 않을듯한데, 지금 상황에서 중기청이나 저렴한 금리 전세자금대출+신용대출이 둘다 가능할까요?따로 메시지 달라는 홍보성 글은 사절합니다.
현재 상황에서는 청년 전세대출 받으실 수 있을 것 같아요.
중소기업 재직자(3년차)고 신용점수도 양호하시니 기본 자격조건은 충분합니다.
다만 현금 부족 문제와 추가 대출 가능성이 관건이네요....
혹시 몰라 내용을 아래에 간단하게 정리했으니 참고하세요.
대출 가능 조건 분석
청년 전세대출: 중소기업 재직자 특례로 최대 2억원까지 가능해요
신용점수 양호: KCB 1000점/NICE 960점은 최상위 등급이라 유리함
학자금대출 3백만원: 소액이라 총부채원리금상환비율(DSR) 계산에 큰 영향 없음
현금 마련 방안
청년도약계좌: 만기 전 해지시 이자혜택은 포기해야 하지만 원금은 찾을 수 있음
신용대출 병행: 재직기간 3년차면 연봉의 최대 150% 한도로 신용대출 가능
전세보증금 5백만원: 이사 시 돌려받는 금액도 활용 가능
추천 대출 상품
중소기업 취업청년 전월세보증금대출: 최저금리(연 1.5~2.5%) 적용
주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금: 만 19~34세 무주택세대주 대상
주택금융공사 일반 전세자금보증: 보증금의 최대 80%까지 지원
중소기업 재직자면 중기청 통한 특례 대출 조건이 가장 유리할 거예요. 현재 수중에 있는 2천만원+전세보증금 5백만원에 중기청 전세대출 받으면 총 2억 5천 수준까지는 가능할 것 같아요.
청년도약계좌는 만기 전 해지해도 원금은 찾을 수 있으니 급한 상황이면 활용 가능하고...
추가로 신용대출도 병행하면 좀 더 여유가 생길 수 있을 것 같네요.
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