1.주상복합 신축 상가 분양 받았습니다. 2.냉방이 제대로 안되서 알아 보니 실외기실 온도가 60도가 넘어 갑니다.3.실외기 문제로 관리비 까지 폭등 하고 있습니다.(실외기만 한달 22~28만원 책정) -10평 상가4.전체 상가 중에서 제 상가가 속해 있는 공용 실외기가 온도가 제일 높고 문제가 가장 심각 합니다.(건설사 하자보수 직원 테스트 및 LG서비스 센터 직원 측정)5.건설사 측에서 방문하였지만 자신들은 설계 대로만 했다 우리 책임 아니다. 책임 회피 하다가, 유인휀 설치해주겠다---> 설치 업자가 실내 온도가 너무 높아서 녹아내림 및 화재발생 위험으로 설치 거부 --> 공업용 팬으로 대체 해주겠다고 얘기가 나왔지만 근본 해결이 안되는 상황(상가 공실이 많아서 1개동 전체 상가 중에서 50%가 공실인 상황인지라 앞으로 더 큰 문제 발생 예상)ex:5개 공용으로 쓰는 실외기에서 에어컨 1대만 18도로 온도 맞춰놓고 돌렸을때: 실내 온도28~29도    2개 에어컨을 돌렸을때 18도로 온도 맞추고 장시간 냉방: 실내온도 31~32도 측정   6.개인 사비로 실외기 상가 밖에 설치 하기를 요청 드렸으나 거부미관상의 이유 및 규정상 안된다면서 관리 위원회 회장과 관리 사무소 소장이 반대 7.외부에 실외기 공용화단에 설치 된 곳 다수 발견(1).실외기 외부 설치 된 곳 한군데 발견해서 우리도 저렇게 밖으로 빼내게 해달라 요청(2).실외기 저기 밖에 따로 뺀 곳 없다. 본인들이 그렇게 주장하면 저기도 실외기 다시 집어 넣으라고얘기 하겠다며 싸움을 부추김 (3).조사해 보니 다수 상가에서 개인용도로 실외기 공용화단에 설치해서 사용중 현재 5곳 발견(이외 공용 시설 실외기는 전부 실외기실이 아닌 공용 화단에 따로 설치 방재실, 어린이집, 헬스장, 독서실, 커뮤니티 실 등)(4).한군데 밖에 없다더니 입 싹 닦고 거기는 민원이 안들어 오는 곳이라 상관 없다 시전 및 관리 위원회구성 전에 설치 한 것이라 자기들은 모르겠다 시전8.비트 실 설치 유도 2달 가까이 항의 하고 협상 했으나 서로 계속 책임 회피 하고 물 내리기 하다가 제 상가 바로 옆에 빈 공간(비트실로 설치 유도)문제는 비트 실 내부 공간에 실외기 60평형 대형 1대와 14평형 총 2개가 들어 갈 예정인데비트실이 창살 처럼 촘촘하게 막혀 있어서 자연 바람이 제대로 들어 오고 나가는 구조가 아닙니다.그리고 제 상가 바로 옆에 붙어 있어서 팬 소음과 진동 및 열기가 그대로 전달 되는 구조라이 곳은 제가 거부 했습니다.9.반대 하는 사람 명단을 요구 헀으나 거부상가 관리 위원회 구성은 3명 밖에 안되어 있습니다. 회장, 총무, 감사 3명으로만 구성 되어 있으며일부 반대 하는 목소리 큰 사람들 말에 좌지우지 되고 있는 상황입니다.그래서 상황을 설명하고 우리가 설득해 보겠다 했으나 개인정보 핑계로 거절서울시 상가임대차 분쟁조정위원회 질의 응답을 해보니 상가 전체 주인들 다수가 모여서 협의로 결정될 사항이지 회장 또는 관리 사무소 소장이 반대 할 수 없는 입장이다 이런 사항은 상가관리 위원회에서 다뤄져야 될 사항이다 라고 안내 받았습니다.10.서울시 상가임대차 분쟁조정위원회 답변을 통보상가 관리 위원회 회의에 몇명이 참석 했는지 알려 물어 봤으나 몇명 안된다라는 답변만 하고 알려주지 않으며, 그건 그 사람들의 개인적 의견이지 그게 확실한 법률적 답변은 아니다 라고 소장이주장 하고 있으며 따로 실외기 상가 앞으로 빼겠다 얘기 하니 그건 자신들이 방해 할 수 밖에 없다라는 답변을 하는 중입니다.현재 2달째 뚜렷한 해결 방법 없이 스트레스만 계속 받고 있는 상황입니다.이미 실외기를 공용 화단에 설치 해서 쓰고 있는 상가들도 있는 상황에서 그 상가들에게는 아무런 소리안하면서 가장 큰 피해를 받고 있는 저와 옆 상가 사장님 한테만 죽어라 계속 반대하는지 너무 너무화가나고 분노가 치밀어 오릅니다. 심지어 저희는 공용 화단 자리도 아닌 상가 바로 앞 쪽 보도 블럭이깔린 곳에 설치 하기를 원하고 있으나 이마저도 지속적으로 규정을 들먹이면서 반대 하고 있는 상황입니다.비슷한 상황이나 이를 겪어 보신 분 또는 법률적 지식이 있으신분 답변 해주시면 감사 하겠습니다.